錦尚SPORT商業(yè)主題公園項目商業(yè)運營服務(wù)招標(biāo)公告
發(fā)布時間：
2020-07-13 11:52
來源：
受長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司委托，對錦尚SPORT商業(yè)主題公園項目商業(yè)運營服務(wù)進行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請符合資格條件的投標(biāo)人參與招標(biāo)。
一、項目信息
項目名稱：錦尚SPORT商業(yè)主題公園項目商業(yè)運營服務(wù)招標(biāo)
項目編號：湘智招字[2020]第0178號
招標(biāo)項目內(nèi)容：
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項目名稱 |
錦尚SPORT商業(yè)主題公園項目 |
| 項目規(guī)模和特征 | 項目位于濱江新城商圈，東臨銀杉路，西至岳華路，北達茶子山中路，南到含光路，分別與八方小區(qū)、中交里城、龍湖水晶驪城、龍湖春江酈城等中高檔住宅小區(qū)相鄰或相近，都市生活氛圍較濃，具備啟動項目商業(yè)開發(fā)的基礎(chǔ)條件；廠區(qū)占地面積約153.35畝（工業(yè)用地）及建筑面積約4.1萬平方米的廠房及辦公用房，其中現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)面積約2.93萬平方米、無產(chǎn)權(quán)面積約1.09萬平方米。預(yù)計可經(jīng)營面積約5.2萬平方米（含現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)與無產(chǎn)權(quán)及土地，具體面積以實際出租面積為準(zhǔn)，面積可能存在增減)。項目所在區(qū)域擁有優(yōu)質(zhì)的居住和辦公人口結(jié)構(gòu)，消費力和消費意愿在現(xiàn)有的商業(yè)體供應(yīng)量下受到抑制，但隨著地鐵四號線和城際鐵路的完善，該片區(qū)的商業(yè)潛力巨大。而特有的建筑空間和有歷史記憶的文化沉淀將為項目創(chuàng)造差異化發(fā)展策略提供絕佳的發(fā)展機會。 |
| 招標(biāo)內(nèi)容 |
商業(yè)運營服務(wù)包括：
1、招商中介：由中標(biāo)人提供招商中介服務(wù)，居間成功的按照約定由招標(biāo)人或招標(biāo)人指定方與租戶簽訂房屋租賃合同。
2、商業(yè)運營服務(wù)（含物業(yè)服務(wù)）：由中標(biāo)人與租戶簽訂商業(yè)運營服務(wù)合同，并提供相應(yīng)服務(wù)。
3、其他服務(wù)：開業(yè)籌備及運營管理服務(wù)的全部工作，包括但不限于項目的策劃、招商、運營、推廣、物業(yè)管理等全過程服務(wù)工作，招標(biāo)人有權(quán)參與、監(jiān)督。
4、本公告及招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等均不構(gòu)成中標(biāo)人與招標(biāo)人之間的表見代理關(guān)系。
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| 服務(wù)期限 |
不超過18個月+96個月:
開業(yè)籌備期：商業(yè)運營服務(wù)合同生效至項目開業(yè)的服務(wù)期限最長不超過18個月（開業(yè)籌備期限以雙方最終簽訂的合同為準(zhǔn))；
運營管理期：是指根據(jù)商業(yè)運營服務(wù)合同確定的本項目開業(yè)之日起滿96個月止。
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二、投標(biāo)人的資格要求
2.1 基本資格條件
1) 投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具備獨立法人資格；法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；
2) 依法繳納稅收和社會保險費的證明材料,各提供下列材料之一：
①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。
②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件。
3) 法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人身份證明原件；
4) 投標(biāo)人未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，提供查詢截圖（查詢時間須為招標(biāo)公告發(fā)布日期后）；
5)投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站
（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單，提供查詢截圖（查詢時間須為招標(biāo)公告發(fā)布日期后）；
6) 其他說明 (提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人單位公章)
投標(biāo)人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人如是“三證合一或五證合一”，請自行說明。基本資格條件中的“近三個月”是指提交投標(biāo)文件截止時間前近半年任意連續(xù)三個月。
2.2本項目不接受聯(lián)合體參與。
三、獲取招標(biāo)文件的時間、地點及方式
獲取招標(biāo)文件的時間：從2020年7月13日 起至2020年7月17日止，每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00(北京時間)，雙休日及節(jié)假日除外。
獲取方式：投標(biāo)人持法定代表人身份證明（附營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)、個人身份證到智埔國際工程咨詢有限公司 （長沙市岳麓區(qū)文軒路27號麓谷企業(yè)廣場B5棟5樓）現(xiàn)場獲取。
獲取招標(biāo)文件的地點：智埔國際工程咨詢有限公司（長沙市岳麓區(qū)文軒路27號麓谷企業(yè)廣場B5棟5樓）
四、投標(biāo)文件提交截止時間和開標(biāo)時間及地點
投標(biāo)文件提交截止時間：2020年8月3日14:00
開標(biāo)時間：2020年8月3日14:00
開標(biāo)地點：智埔國際工程咨詢有限公司開標(biāo)室（長沙市岳麓區(qū)文軒路27號麓谷企業(yè)廣場B5棟5樓）
招標(biāo)人：長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
地 址：湖南省長沙市開福區(qū)瀏陽河412號國立大廈3摟
聯(lián)系人：夏先生
電話： 13327285787
招標(biāo)代理機構(gòu)：智埔國際工程咨詢有限公司
地 址：長沙市岳麓區(qū)文軒路27號
聯(lián)系人：張女士
電 話：0731-89670268
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